Đường tố hữu hà nội

     
Hết đường Lê Văn Lương, nay lại mang lại đường Tố Hữu, chung cư san tiếp giáp mọc lên với vận tốc chóng mặt. Ảnh: Anh Tuấn.

Bạn đang xem: Đường tố hữu hà nội


Ken rậm rạp cao ốc “không còn địa điểm thở” trên đường Lê Văn Lương không hết, nay đến lượt tuyến phố cùng tên kéo dài (nay call là Tố Hữu). Chỉ vẻn vẹn 2,7 km nhưng mà bị nhồi nhét cho tới 40 cao ốc từ 25-35 tầng. Và hậu quả là cả tuyến phố Lê Văn Lương đã trở thành “điểm đen” tắc nghẽn giao thông cần thiết cứu vãn của Hà Nội.


Cao ốc “bố ráp” - hết Lê Văn Lương giờ quý phái Tố Hữu

Nhằm sút tải sức ép giao thông vận tải lên tuyến phố nguyễn trãi (Thanh Xuân) trở về Hà Đông, tp hà nội mở tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài. Tháng 10/2010, con đường này (nay là con đường Tố Hữu) dài 2,7 km khánh thành được xem là tuyến mặt đường kiểu mẫu, máu mạch mang đến trục phía tây-nam Hà Nội. Tuy nhiên, chỉ sau gần 6 năm đi vào sử dụng, người dân bắt đầu khiếp sợ mỗi lần di chuyển sang đây. Tại sao chính bởi bao gồm đến 40 dự án “cao ốc” từ: 25 – 35 tầng mọc lên 2 bên tuyến đường. Thuận tiện điểm tên mặt hàng loạt các tòa nhà đang hoàn thành, như: thành quả The Light Tower, căn hộ cao cấp Bắc Hà, Tây Hà, căn hộ cao cấp C14... Theo cán cỗ thanh tra cỗ Xây dựng, trước đây do chưa tồn tại quy hoạch cụ thể trên tuyến đường Lê Văn Lương kéo dãn nên những chủ đầu tư mặc mức độ xây căn hộ chung cư với tầng phía trên cao “tùy ý” bởi vì không phía trong 4 quận nội thành.

Ách tắc tởm hoàng là vậy, nhưng thiếu hiểu biết nhiều lý do gì mà tháng 7/2016 vừa qua, ủy ban nhân dân TP Hà Nội phát hành Quyết định số 3740/QĐ-UBND phê lưu ý quy hoạch chi tiết hai mặt đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) lại khuyến khích xây những công trình cao tầng liền kề (tối nhiều 45 tầng với quy mô dân số lên đến mức gần 30.000 người).

Trong khi câu hỏi di dời những trụ sở cỗ ban ngành, nhà máy… ra ngoại thành chưa được thực hiện được, trớ trêu chũm khi theo quy hoạch chi tiết Hà Nội, dọc tuyến phố này, những cơ quan công ty nước, trường học sẽ được di chuyển nhường nơi cho căn hộ chung cư và công trình hỗn hợp. Ví dụ như như: Lô đất Trường Đại học tập Phòng cháy chữa trị cháy rộng lớn 12.744m2; khu đất Trung đoàn 47 cũ (19.892m2) sẽ là tổ hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng; khu đất nền kho thanh xuân và đội xe 1 - bộ Công an 13.937m2 cũng trở thành là một dự án công trình hỗn thích hợp 30 tầng… trong những khi đó, khoảng chừng 1- hai năm nữa, những dự án đang tiến hành sẽ lấn sân vào sử dụng với dân sinh bằng cả một phường như: Usilk đô thị 13 tòa căn hộ cao cấp cao 25-50 tầng cùng với 2.700 căn hộ, chung cư Hanoi Landmark 51 tầng, tổng hợp chung cư Roman Plaza 800 căn hộ, Ecolife Capital 760 căn, khu đô thị thành phố xanh, KĐT TSQ, Him Lam…

Nói về sự gia tăng chóng mặt số lượng chung cư và dân sinh trên tuyến đường Tố Hữu, một Phó quản trị UBND phường Mỗ Lao (Hà Đông) nhẩm tính, so với thời gian 2011, năm 2015 chỉ riêng rẽ tại phường Mỗ Lao, con số cử tri đã tăng lên khoảng 8 - 10% (tương đương tạo thêm khoảng 5.000 - 6.000 người) mang đến sinh sống tại các khu nhà cao tầng liền kề vừa hoàn thiện. Đó là chưa tính tới các tòa tầm thường cư chưa tồn tại dân cho tới ở.

Theo một cán bộ thanh tra xây dựng quận Hà Đông, trên trục mặt đường Lê Văn Lương bao gồm độ dài khoảng chừng 7 Km (vắt qua 3 quận Thanh Xuân, nam Từ Liêm, tới Hà Đông) bao gồm 30 tòa chung cư và 25 dự án đang thực hiện (trung bình mỗi dự án có từ bỏ 2-3 tòa).

Xem thêm: Cách Tạo Hình Ảnh Đẹp Cho Quảng Cáo Trên Facebook, Hội Yêu Thích Những Cảnh Đẹp Thiên Nhiên


*

Phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch tùy một thể chỉ phải… “rút kinh nghiệm”

Thanh tra cỗ Xây dựng vừa ra mắt kết luận về quy hoạch, quản lý xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn quận Hà Đông (giai đoạn 2011-2015). Theo đó, Thanh tra cỗ chỉ rõ, công tác lập, thẩm định và phê xem xét đồ án quy hoạch chi tiết còn thiếu thốn sót như: không tồn tại hồ sơ trọng trách điều chỉnh quy hoạch, tiến hành không đúng quy định; không có hồ sơ lấy chủ kiến về trọng trách quy hoạch, hồ sơ lấy chủ ý nhiệm vụ quy hoạch không đầy đủ...

Đáng chú ý là việc điều chỉnh quy hoạch không nên quy định, hiệ tượng và nội dung phê để ý đồ án quy hướng đô thị, thực hiện không đúng hiện tượng tại điều 45 , điều 48 luật quy hoạch đô thị, như: Đồ án điều chỉnh toàn cục QHCT tỉ trọng 1/500 khu đất nền dịch vụ LK29, LK30, LK 31 (Mỗ Lao, Hà Đông); Điểm tiểu bằng tay nghiệp thôn nghề dệt lụa Vạn Phúc. Kế bên ra, công tác thống trị theo quy hoạch ko đúng công cụ còn để xảy ra những trường hợp tiến hành không đúng chức năng, đặc điểm quy tế bào của đồ dùng án quy hoạch (tại những ô khu đất DM, CUTM, CK, NNL thuộc đồ án QHCT Điểm tiểu thủ công bằng tay nghiệp làng mạc nghề dệt lụa Vạn Phúc. Thực tế, bên trên ô đất trên đã xây dựng những công trình nhà tại liền kề...).

Liên quan đến việc cấp phép xây dựng, Thanh tra cỗ Xây dựng kiểm tra 353/10.760 hồ sơ bản thảo xây dựng do ủy ban nhân dân quận Hà Đông cấp trong giai đoạn 2011 – 2015. Qua đó, thanh tra thừa nhận thấy, giấy phép xây dựng thể hiện tỷ lệ xây dựng, hệ số sử dụng đất; thông tin chỉ giới con đường đỏ; đối chọi xin cấp giấy phép xây dựng sai mẫu; đơn xin trao giấy phép xây dựng thiếu hụt thông tin đơn vị chức năng hoặc fan thiết kế; vi phạm thời hạn cấp giấy tờ xây dựng; thành phần hồ sơ kiến tạo xin phép xây cất không đầy đủ... Trên 255 dự án công trình xây dựng theo giấy tờ trên quận Hà Đông, thanh tra chỉ ra đến 12 dự án công trình xây dựng sai giấy tờ xây dựng.

Điều xứng đáng nói, trước những phạm luật trên, mà lại Sở Quy hoạch con kiến trúc hà nội thủ đô chỉ bị kiểm điểm trách nhiệm về việc thời gian lập vật dụng án quy hướng phân khu chậm trễ và chậm ra mắt công khai các đồ án quy hoạch phân khu đã có được UBND hà nội phê duyệt. Còn ubnd quận Hà Đông chỉ phải tổ chức triển khai lập quy hoạch chi tiết 1/500 rõ ràng hóa các đồ án phân khu; rà soát soát những đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đảm bảo phù phù hợp với quy hoạch phân khu. Những chủ đầu tư chi tiêu xây dựng chỉ phải “tổ chức kiểm điểm rút ghê nghiệm” như trong kết luận thanh tra.


Lỗi quy hoạch: giới hạn max số lượng nhà ở và chiều cao!

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng Hội Xây dựng vn cho rằng, vấn đề trên một trục con đường huyết mạch như Tố Hữu nhưng mà tồn tại hàng chục nhà cao ốc là lỗi của những người làm quy hoạch ngay lập tức từ lúc đưa tuyến đường vào sử dụng không quy định ví dụ số lượng nhà căn hộ chung cư và chiều cao. Rõ ràng, thành phố hà nội hiện đã thiếu quy hoạch chi tiết cho từng tuyến phố, khu vực đô thị đề xuất chủ chi tiêu tha hồ xây cao ốc mà không trở nên hạn chế số tầng. Quy hướng ở thủ đô mới chỉ dừng lại ở quy hoạch chung và quy hoạch phân khu. Khi không tồn tại quy hoạch cụ thể nên chủ đầu tư chi tiêu mặc sức “xin – cho” số tầng cao. Bởi vì vậy mới gồm chuyện tòa bên đang 20 tầng được điều chỉnh lên 50 tầng một biện pháp dễ dàng.